2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
川崎市川崎区
70.8万円/㎡
前年比+10.1%
ライフレビュー川崎グリーンプレイス
神奈川県川崎市川崎区四谷下町
京急大師線 / 川崎駅 徒歩19分
2007年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より23.3%割安
相場
4,016万円
47.9万円/㎡
2,573
3,535
4,498
5,460
AI査定結果
推定相場価格
4,016万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,498万円
42.2万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ライフレビュー川崎グリーンプレイス
3,080万円（36.8万円/㎡）/ 4階 / 83.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,080万円 | 36.8万円 | 4階 | 83.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,980万円 | 49.1万円 | 5階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,450万円 | 39.3万円 | 7階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,450万円 | 39.3万円 | 7階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,470万円 | 39.6万円 | 7階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,470万円 | 39.6万円 | 7階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,499万円 | 39.9万円 | 7階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 3,280万円 | 37.4万円 | 2階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 35.6万円 | 4階 | 83.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,499万円 | 39.9万円 | 7階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,600万円 | 41.0万円 | 7階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,580万円 | 40.8万円 | 2階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,600万円 | 41.0万円 | 7階 | 87.71㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/02/04 | 4,080万円 | 50.3万円 | 5階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ライフレビュー川崎グリーンプレイス 川崎市川崎区四谷下町 | 川崎駅19分 | 3,080万円 | 36.8万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/18 | ナイスステージ川崎ウイング 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅10分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/17 | シテラ川崎クリスタルパティオ 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,230万円 | 45.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/15 | アークプラザ川崎南 川崎市川崎区鋼管通四丁目 | 浜川崎駅7分 | 3,200万円 | 39.6万円 | 80.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/23 | センチュリー川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.54㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/26 | アデニウム川崎桜川公園 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅23分 | 3,400万円 | 43.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/17 | レクセルガーデン川崎殿町 川崎市川崎区殿町一丁目 | 小島新田駅8分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/14 | コスモ川崎大師公園 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅12分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/08 | サングレイス川崎 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅15分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、川崎市川崎区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して48%割安です。